Property Management

Portiamo a nuova vita case ed appartamenti, li mettiamo a reddito nel circuito turistico degli affitti brevi

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Vacation Rentals e House Sharing

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Home Care, benessere ed ospitalità

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Promuoviamo investimenti immobiliari, garantiamo assistenza e prospettive di rientro economico

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Hospitality Standard

Operiamo in modalità alberghiera, standardizziamo prodotti e servizi

Rendiamo il tuo appartamento accogliente

Per ottenere un buon numero di prenotazioni è importante che il tuo appartamento risulti carino ed accogliente; ci assicuriamo che siano presenti arredi in buono stato, che rappresentino le tradizioni ed il territorio di appartenenza. Ci occupiamo di fare fotografie professionali che mettono in risalto le caratteristiche uniche del tuo alloggio.

Definiamo un prezzo in linea con il mercato, applichiamo il revenue management

Siamo esperti in indagini di mercato attraverso le quali riusciamo a definire un minimo ed un massimo di prezzi ideale per il tuo appartamento. Impostiamo prezzi speciali per le festività e per weekend, prezzi settimanali e mensili. Rispettiamo gli alti e bassi tipici delle stagioni, alziamo i prezzi quando c’è più domanda e gli abbassiamo in periodi di bassa stagione.

Definiamo gli standard di qualità

Ogni appartamento è unico ed ha una propria storia. Tutti però devono rispettare degli standard di qualità alberghieri uniformi. Ci occupiamo della fornitura di nuova biancheria, di nuovi utensili e di una linea cortesia uniforme e profumata. Suggeriamo modifiche negli arredi, pianifichiamo meticolosamente tutte le operazioni di miglioramento.

Rispettiamo precisi rapporti economici

I rapporti tra le parti vengono definiti al momento del contratto e possono essere in forma affitto diretto o revenue share. Albergo Diffuso provvederà ogni fine del mese a trasmettere un estratto conto degli affitti efettuati ed a trasferire sui conti correnti dei proprietari degli appartamenti l’importo definito.

Definiamo le regole della casa

Facciamo un vero e proprio regolamento della casa, con raggruppate tutte le informazioni utili. Codici di sicurezza, utilizzo di caldaie, informazioni su impianto elettrico e idrico, utilizzo di TV, accesso alla linea internet. Quando possibile ci piace fornire informazioni riguardo la storia dell’appartamento e della famiglia proprietaria.

Gestiamo la reception centrale

La reception è il luogo dove gli ospiti arrivano, ritirano le chiavi e possono trovare assistenza per il loro soggiorno. Ci occupiamo di dare il benvenuto in città, presentiamo le attività e i principali punti di interesse. Lavoriamo front e back office, effettuiamo le corrette registrazioni ed accompagnamo gli ospiti negli appartamenti.

Promuoviamo gli appartamenti su network internazionali

Utilizziamo al meglio i principali network internazionali di promozione turistica, programmiamo e personalizziamo l’offerta e rendiamo visibile il tuo appartamento in tutto il mondo. Grazie alla approfondita conoscenza del territorio, ad una costante analisi della domanda ed una professionale conoscenza del mercato internet riusciamo a raggiungere milioni di utenti in pochissimo tempo.

Garantiamo assistenza durante tutto il soggiorno

Attraverso un ottimale utilizzo delle nuove tecnologie garantiamo agli ospiti costante presenza e pronte risposte alle loro richieste. Ogni ospite ha a disposizione indirizzi email dedicati, numeri di telefono personali e gruppi di chat specifici sui telefoni. Rispondiamo tempestivamente alle richieste e quando necessario coordiniamo interventi fisici.